方案需求

近年來，寫字樓市場供應不斷增加，寫字樓開(kāi)發(fā)重心聚焦在我國(guó)一線城市北京、上海、廣州、深圳，以及杭州、武漢、成(chéng)都(dōu)等新一線城市。随著(zhe)我國(guó)企業個體數量的增加，對(duì)于寫字樓的需求也將(jiāng)日益增加，19年我國(guó)寫字樓租賃面(miàn)積達到4.18億平，20年預計達到4.37億平，未來幾年還(hái)將(jiāng)持續的增長(cháng)。同時(shí)從專業的研究機構數據分析看，國(guó)内寫字樓租賃市場整體規模和投資規模均在穩定的增加。

目前企業園區存在的主要問題：

·                                 寫字樓人員出入頻繁，流動性大，人員身份複雜，給現場的管理造成(chéng)巨大壓力；寫字樓内外部車輛進(jìn)出頻繁，如何有效的管理車輛進(jìn)出、違停、收費是物業的一大難題。

·                                 訪客管理難度大，耗時(shí)耗力，目前寫字樓的訪客登記還(hái)是以傳統的紙質登記爲主，信息真僞難辨，收集難；

·                                 在企業日常辦公當中，網絡管理不客忽視，一旦發(fā)生網絡安全事(shì)件，對(duì)企業造成(chéng)的損失不可估計，因此企業對(duì)網絡安全管理存在較大需求。

·                                 目前物業在管理過(guò)程中，主要以人的力量進(jìn)行管理，由于人工成(chéng)本不斷增加及人爲管理容易出現纰漏，急需科技的力量助力物業管理手段的轉型，起(qǐ)到增效作用。應急管理能(néng)力弱（比如疫情管理），缺乏應急管理機制，基本都(dōu)靠人工一對(duì)一進(jìn)行管理，費時(shí)費力，安全隐患大。

 方案設計 

海康互聯綜合平台支持一中心多端部署，如企業園區可對(duì)保安室、财務室等對(duì)應的用戶進(jìn)行多賬戶權限分級管理，園區内各管理人員權責清晰。

海康威視智慧停車解決方案意在建設一套智能(néng)停車場管理系統，提高停車場的信息化、智能(néng)化管理水平，給車主提供一種(zhǒng)更加安全、舒适、方便、快捷和開(kāi)放的環境，實現停車場運行的高效化、節能(néng)化、環保化，降低管理人員成(chéng)本、節省停車時(shí)間，解決傳統停車場人工投入成(chéng)本高，服務質量難以把控的問題，采用智能(néng)化管理，提高服務質量。

當智能(néng)警戒攝像機檢測到車輛駛入違停區域後(hòu)，聯動内置語音播報 “消防通道(dào)，禁止停車”進(jìn)行聲光警戒震懾，提醒違停駕駛員。監控中心還(hái)可以通過(guò)互聯平台進(jìn)行雙向(xiàng)語音對(duì)講，再次進(jìn)行提醒，減少人工巡檢的成(chéng)本。

園區中同時(shí)也存在大量電瓶車，也是物業管理不可忽視的一環。在電動自行車停放區域，部署具有定時(shí)充電、自動斷電、異常報警等功能(néng)的電動車智能(néng)充電站産品，在電動車充滿後(hòu)自動斷電，充電異常時(shí)及時(shí)斷電，規範園區充電行爲。

企業園區的人員出入管控主要在一樓及地下車庫的電梯口、各樓層的辦公室入口和其他重點區域，通過(guò)部署人臉識别終端和人臉測溫一體機，配合人員通道(dào)、門禁電鎖等設備形成(chéng)人員一臉通管控方案，可實現刷臉和測溫數據實時(shí)同步管理軟件，搭配靈活的考勤規則，實現無接觸的門禁管理和考勤管理，助力企業複工中的疫情防控，提升辦公室、園區的智能(néng)化程度和人員出入口通行效率，有效杜絕考勤中的替打卡現象。

可在園區出入口部署海康明眸門禁一體機和人員通道(dào)，通過(guò)海康互聯下發(fā)權限，業主可通過(guò)識别快速通行進(jìn)入園區，并且進(jìn)行實時(shí)測溫和口罩檢測，同時(shí)可通過(guò)海康互聯平台對(duì)門禁點位進(jìn)行實時(shí)預覽和遠程開(kāi)門。

海康互聯綜合平台支持人員多層級組織管理，人臉/指紋/卡片批量錄入，訪問權限統一下發(fā)。

海康互聯平台支持人體測溫實時(shí)展示，同時(shí)發(fā)現體溫異常或者未戴口罩會(huì)進(jìn)行告警，可在平台對(duì)溫度異常人員進(jìn)行管理，保障防疫安全。

海康互聯平台支持根據訪問點/事(shì)件/人員檢索，搜索結果包含人員信息/體溫/認證方式等。

海康互聯綜合平台可配置人數進(jìn)出統計組，關聯地圖顯示區域滞留人員，支持滞留人員日志導出，更好(hǎo)管理園區外來人員。

海康互聯綜合平台搭配明眸門禁考勤一體機，可以對(duì)員工進(jìn)行無感考勤，爲園區提供多時(shí)段考勤排班，支持輪班考勤/跨天考勤，考勤規則配置便捷，同時(shí)支持導出多樣(yàng)考勤統計報表，助力考勤數據分析。

此外，通過(guò)門禁考勤一體機以及人員通道(dào)，可對(duì)訪客出入進(jìn)行管理，平台登記後(hòu)下發(fā)人臉/卡片/二維碼等權限，訪客對(duì)園區進(jìn)行快速訪問。

海康威視公有雲視頻會(huì)議采用螢石雲基于SaaS架構提供面(miàn)向(xiàng)互聯網的雲平台設計，爲客戶提供高品質音視頻會(huì)商、多方協作功能(néng)應用，提供靈活的業務模塊服務應用；全終端覆蓋，支持會(huì)議平闆、PC、移動終端等任意終端均可加入到視頻會(huì)議中，系統同時(shí)支持傳統硬件視頻會(huì)議終端加入到視頻會(huì)議中。

在企業日常辦公中，網絡安全不可忽視。海康威視無線覆蓋産品可對(duì)辦公網絡進(jìn)行管理，支持行爲管理功能(néng)，控制員工上網權限，保障上網安全。同時(shí)可以智能(néng)管理網絡帶寬，讓更多終端享受上網體驗。

通過(guò)在園區内部各個重要點位安裝覆蓋多種(zhǒng)形态的攝像機，并將(jiāng)小區地圖導入海康互聯綜合平台标記點位，進(jìn)行可視化管理，提升園區安全管理。

園區圍牆周界/配電房/消防通道(dào)/快遞收發(fā)處/樓頂等重點區域部署智能(néng)警戒攝像機，智能(néng)監測異常情況，互聯平台自動展示報警關聯監控畫面(miàn)，AI輔助人工，實現快速響應與人力的精準投放。

在充電樁或者配電房可以部署雙光譜熱成(chéng)像半球進(jìn)行實時(shí)溫度異常檢測，當物體表面(miàn)溫度出現異常，即可快速報警，將(jiāng)“事(shì)後(hòu)處置”提升到“事(shì)前防範、事(shì)中控制”。

雙光譜熱成(chéng)像半球可以火點檢測，一旦産生火點，迅速檢測火情、準确報警，保障園區的用電安全。

 方案拓撲圖 

 方案特色 

❖人員快速通行，無感考勤、防疫測溫有效管理。車輛高效識别，園區管理有序。

❖訪客出入管理，客戶拜訪快速接待，。

❖員工上網行爲實時(shí)管理，保障企業網絡安全。

❖AI輔助人工，加快物業管理轉型，較少管理人力成(chéng)本。